1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%
東急ドエル・アルス南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目
武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 60.28㎡の場合
相場
3,231万円
53.6万円/㎡
1,591
2,684
3,777
4,870
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,684万円〜3,777万円
44.5万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
東急ドエル・アルス南浦和
3,680万円（61.0万円/㎡）/ 3階 / 60.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 3,680万円 | 61.0万円 | 3階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 東急ドエル・アルス南浦和 さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅6分 | 3,680万円 | 61.0万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/27 | パークサイドハウス さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/02 | コープ野村南浦和61 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 南浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅9分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/13 | 南浦和パーク・ホームズ さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.12㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 南浦和ダイヤモンドマンション さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅16分 | 2,380万円 | 45.8万円 | 51.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/25 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,800万円 | 48.1万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/16 | 第12ユーセードムス さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅8分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
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1981年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
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